Soal perburuan rumah baru juga cukup seru. Setelah kita mikir dan pertimbangkan masak2, akhirnya kita mutusin untuk cari rumah 2nd. Pertimbangan pertama karena rumah baru rata2 pada jadi taon depan, yang berarti kalo rumah kita kejual, kita mesti cari tempat tinggal sementara sampe rumah baru jadi. Berarti ada 2x pindahan, 2x packing - unpacking, 2x biaya mover, 2x capek.

Selain itu pertimbangan kedua, kalo rumah 2nd, biasanya udah lumayan ada upgrade, misalnya di backyard dah ada pager, kalo rumah baru kan mesti pasang sendiri kongsian ama tetangga kiri-kanan-belakang dan denger2nya bisa sekitar $1200-an, lumayan juga tuh. Upgrade lainnya bisa berupa appliances ato hardwood, ato lain2nya di dalem rumah, yang mana kita mau hemat ga usah kuar2 duit dulu sekarang ini karena dah banyak pengeluaran lain untuk urusan rumah ini dari bayarin lawyer, closing cost ampe sewa mover. Tentunya kita cari yang rumah ga terlalu tua, at least ga sampe 10 taon, ya untuk ke depannya kalo ada rencana mau jual lagi pasaran ga terlalu jeblok :p

Cuman nyari rumah seperti jodoh, susah2 gampang. Cari2 di inet dan kita pake Philip sebagai agen kita. Untuk beli rumah dengan pake agen kita ga bayar apa2, karena penjual yang akan kasih komisi.  Dapet beberapa listing, liat beberapa rumah. Ntar kita cocok harganya, layoutnya kurang mantep. Ada yang cocok layoutnya tapi keknya kemahalan. Sebenernya harganya masih masuk di bujet, karena kita udah dapet pre-approved dari bank untuk maksimal harga rumah berapa aja yang kita mampu beli, cuman ya dari kita sendiri yang batesin ga mau terlalu tinggi supaya cicilan ga terlalu tinggi dan masih bisa nabung dikit2. 

Sunday, Aug 9th 2009
Setelah rumah terjual dalam seminggu, kita langsung cari2 rumah. Ada satu yang kita liat sendiri, dah cocok harga dan rumahnya, sayangnya dia udah terjual, karena emang kita ga bisa terlalu buru2 beli rumah sebelum yang lama terjual. Liat beberapa rumah yang freehold townhouse 3 storey (3 tingkat) yang ada garage tapi ga ada basement ama backyard.
Tapi pikir2 lagi keknya kurang mantep neh yang model gini karena banyak naik turun tangga seperti rumah sekarang dan juga ga ada basement buat naruh2 barang. Jadi pilihan kita persempit dengan freehold townhouse 2 storey yang ada basement dan backyard. 

Sunday, Aug 16th 2009
Dari beberapa rumah, ada yang lumayan harganya ga terlalu mahal, tapi perlu renovasi di beberapa bagian. Kita coba tawar turunin harganya. Kata agen sana udah ada beberapa yang mengajukan penawaran, jadi kita disuruh improve harganya. Kita naikin dikit, tapi sebenernya juga ga gitu sreg karena kan rumah kita belon bener2 terjual. Ternyata tawaran kita ditolak karena ada yang lebih tinggi, jadi lega juga sih karena emang belon gitu mantep kemarin :p

Saturday, Sept 5th 2009
Liat2 ada 3 rumah lagi. Rumah pertama sekitar 7 taon sedangkan yang  2 masih termasuk baru karena baru serah terima taon ini sekitar bulan Mei dan Agustus. Rumah yang baru2 yang satu ada yang sewa dan lainnya kosong belon pernah ditempati langsung dijual lagi. Hubby lebih demen yang 7 taon, tapi gw belon gitu mantep. Pikir2 dan pertimbangan lagi akhirnya kita putusin mau nawar yang kosong, sebenernya sih kita belon bener2 mantep dengan rumah ini karena ntar mesti beli washer/dryer, AC sendiri. Tapi dari yang lain2 ini yang paling mendekati kriteria kita. 

Thursday, Sept 10th 2009
Kita bilang ke Philip untuk kasih tawaran kesana, bolak balik nego akhirnya harga dah ok. Kondisi untuk finance dan inspection kita sampe hari kamis, karena kita pikir senin udah dapet keputusan dari pembeli rumah kita. Eh…ternyata untuk condo certificate, mesti direview ama lawyer pembeli sekitar 5 hari lagi. Otomatis kita belon final terjual rumahnya. Puyeng lagi neh gimana dengan rumah yang baru mesti kasih keputusan hari kamis.

Setelah diskusi, kita udah waive inspenction, tapi untuk finance minta perpanjangan waktu 3 hari sampe hari Selasa, karena hari senin kita udah ada keputusan dari pembeli. Ternyata dari pihak sana ga mau, jadi batal deh rumah baru kita. Yasutla, kita selesaiin aja semua urusan jual rumah dulu baru beli daripada batal lagi. Hari senin, akhirnya semua kondisi terpenuhi jadi terjual deh rumah kita. Sekarang giliran cari2 rumah baru kita. Nanya ama agen sana, rumah yang kemarin batal masih available, jadi kita coba masukin lagi tawaran tanpa kondisi, yang mana kalo diterima berarti udah langsung deal. 

Friday, Sept 25th 2009
Jumat kemarin kita kirim kesana penawarannya, yang paling telat dapet jawaban sabtu sore. Tapi pas tanda tangan, Philip bilang ada yang masukin penawaran juga ke rumah itu. Wah…dalam hati gw langsung mikir, keknya orang ini nolak jual rumahnya ke kita gara2 yang minta perpanjangan kondisi itu. Diskusi agi ma hubby, kita mesti cari2 rumah cadangan kalo yang ini ditolak. Jadi minta ama Philip agi cariin beberapa rumah untuk diliat. 

Saturday, Sept 26th 2009
Sabtu pagi bangun, cek email sebelum ke gereja. Pas buka email hubby, ada email otomatis dari Philip tiap kali ada rumah baru yang harganya sesuai dengan bujet kita. Eh..begitu liat rumahnya langsung jatuh cintrong deh…apalagi semi detach dah finished basement pulak. Ngiler abis deh…langsung teriakin hubby suruh liat dan dia juga langsung suka, tapi ya kita tetep mau liat langsung rumahnya.

Misa mulai jam 9. Nyampe gereja, gw langsung berdoa, kalo sebenernya suka rumah yang baru ini, tapi kalo tawaran kita ama rumah yang sebelumnya diterima berarti kita ga bisa beli rumah ini. Jadi ya semoga aja semua berjalan sesuai kehendakNya. Selesai misa, gw minta hp ke hubby karena nitip di kantongnya. Begitu liat ada sms dari Philip, tepat 15 menit sebelum misa mulai, jam yang sama sekitar gw berdoa tadi. Ternyata rumah yang kemarin ditolak, puji Tuhan! Berarti jawaban atas doa gw bener2 cepet banget. Seneng juga ditolak, berarti kita bisa beli yang ini…hehehehe…

Langsung kontak si Philip tentang rumah ini dan dikabarin kalo ntar siang ada open house jam 2-4. Siap2 deh jam 2 kurang meluncur ke tempat tujuan. Begitu masuk liat, beneran deh jatuh cinta ga bisa ke lain hati, gitu juga hubby sama2 sreg. Dari rumah2 lain yang kemarin kita liat kan kadang gw sreg tapi hubby ga dan sebaliknya, ini langsung kita berdua sama2 suka. Apalagi dah finished basement, kamar mandi full ada 2, yang untuk tamu ada 1 dan 1 di basement. Harganya juga ga beda jauh dari yang kemarin, tapi udah tersedia semua 5 appliances, AC, ada backyard dan dah dipagerin. Terutama karena dah finished basementnya bagus banget, yang mana kalo beli rumah baru untuk bikin finished basement udah abisin duit sekitar $15-20k sendiri. 

Ngobrol ma agen penjual yang nungguin open house, nanya2 beberapa info akhirnya kita bilang akan bilang ke agen kita. Kuar rumah langsung deh telp Philip untuk bikin tawaran. Dan langsung dalam waktu 2 jam penawaran kita dah fax ke agen penjual. Dapet feedback kalo ada multiple offer, berarti ada orang lain yang masukin penawaran juga. Jadi ntar malamnya jam 10 disuruh dateng untuk langsung nego harga, wah..ok deh, justru sooner the better, ga usah lewat fax bolak balik. 

Diskusi ma hubby, itung2 lagi dan telponin orang bank, untuk make sure aja harganya masih masuk dalam range kita. Semua ok, kita jam 9.30 malem berangkat ke sana. Rencana mo nitip Vianney ke cc ipar karena kan deket, ternyata dia tidur di mobil, jadi terpaksa ikut aja karena kalo dipindahin ntar bakalan bangun lagi. Pas jam 10 malem ujan2 akhirnya berangkat lah kita kesana. 

Nyampe sana, kita tetep tunggu di mobil, karena yang masuk cuman para agen aja. Ada 1 agen yang pake jaguar, wah..kata Lina, istri Philip, mobilnya keren2 neh.  Sampe sekitar 40 menit, agen2 kuar katanya nunggu satu lagi yang belon dateng. Wah..gimana ini, bisa selesai dini hari, udah ampir jam 11 malem. Kita tetep nunggu dalem mobil dibawah puun dan ujan deres malem2. Vianney masih tidur jadi kita ya nunggu nyante sambil harap2 cemas. Perjuangan beli rumah yang bener2 bikin deg2an…seru, exciting tapi sekaligus menguras tenaga dan pikiran juga. 

Ga lama, agen penjual kuar pake payung nyamperin agen2 yang nunggu di mobil luar sambil bilang kalo tinggal 2 orang, kita dan satu lagi yang harganya deket. Jadi dikasih kesempatan 1x lagi untuk improve harganya. Ntar penjual yang mutusin. Gw ma hubby diskusi agi bentar, akhirnya sepakat naikin harga dikit, dengan berdoa juga semoga ini jalan yang terbaik, karena kita juga udah usaha, tinggal gimana direstui apa ga ama Babe di atas. 

Dan ternyata tawaran kita yang diterima..cihuiiii…si jaguar kalah deh..hehehe…

Trus kita disuruh masuk, akhirnya ketemu langsung dengan pemilik rumahnya. Mereka rencana bakal pindah ke luar province, jadi jual rumahnya. Tanda tangan ini itu segepok akhirnya selesai juga transaksi beli rumah tepat jam 11.30 malem. Vianney masih bobo pas gw tinggal masuk ke dalam rumah, dijagain ama Lina. Ternyata ga lama dia bangun dan nangis liat ga ada mamapapana. Si Lina bingung nenangin ga berhasil, akhirnya gendong Vianney masuk juga. Nyampe situ gw gendong langsung bobo agi, yah..akhirnya Vianney ikut juga transaksi beli rumah masa depan di tengah malam, teteup aja sepaket ber3

Bener2 semua jalan Tuhan tidak pernah terpikir oleh kita. Tapi Tuhan membuat indah pada waktunya.
Seandainya…transaksi jual rumah kita pertama berhasil….kita ga dapet rumah yang sekarang
Seandainya…transaksi jual rumah kita kedua ga molor….kita ga dapet rumah yang sekarang
Seandainya…kita ga minta perpanjangan waktu untuk beli rumah…kita ga dapet rumah yang sekarang
Seandainya…tawaran kita ga ditolak 2x…kita ga dapet  rumah yang sekarang

Kita kontak inspector untuk periksa rumah ini dan juga ngurus surat2 untuk cicilan rumah ke bank dan semua surat rumah ke lawyer. Dapet laporan dari inspector kemarin kalo rumah masih dalam kondisi bagus, paling cuman minor2 repair aja karena gimana pun juga ga ada rumah yang perfect 100%. So far masih bisa diterima dan bukan kerusakan berat jadi ya kita udah tanda tangan waiver, berarti bakalan pindah akhir oktober ini, jadi sekarang sibuk packing2 karena bisanya cuman wiken aja. Untuk foto2 rumah baru ntar nyusul aja kalo udah pindah kesana..hehe..